Skip to content
Главная | Автоюрист | Как заработать на квартиру за год без ипотеки

Как приобрести квартиру, если нет денег


A A Статистика не врет: По крайней мере, такие результаты дают социологические опросы.

Удивительно, но факт! Этот способ является самым простым и очевидным, но требует несколько лет, чтобы эта недвижимость стала вашей собственностью. Тогда вы сможете еще дополнительные деньги откладывать на депозит и тем самым сформировать подушку безопасности.

Тем не менее, де-факто это не совсем так. Во-первых, это зависит от настроения респондентов. Не секрет, что многие из нас фаталисты: Во-вторых, жилье мечты каждый представляет себе по-разному. Можно ли решить свой квартирный вопрос, не прибегая к услугам кредиторов? Жилье мечты каждый представляет себе по-разному. Вот и очередной день рождения у друзей превратился в мини-консультацию по ипотечной теме. Как выяснилось, знакомый работает директором одного из магазинов крупной торговой сети.

как заработать на квартиру за год без ипотеки конце

Жена тоже трудится на хорошей должности. По всей видимости, ребята неплохо получают. При этом ютятся в двушке на окраине Москвы вместе с родителями и семьей брата: А потом, когда квартиру продадите, досрочно погасите займ. Я никогда в жизни ипотеку не возьму. Лучше сам накоплю, - выдал стандартный стереотип мой новый знакомый. А далее по списку: Переубеждать, честно говоря, было бесполезно.

Удивительно, но факт! Поэтому мы готовимся к этим ненормальным по объёму выплатам за убитую двушку в советской панельке и Вот люди там спокойно недвижимость и покупают в кредит.

Хотя аргументов у меня полным-полно. Но обо всем по порядку. Активы могут быть самые разные. Квартира где-нибудь в глухой провинции, которая просто стоит или вы сдаете ее за смехотворную цену, отбивая лишь коммуналку. Гараж, который вы используете лишь для хранения хлама. Машина, на которой вы в последний раз ездили несколько месяцев назад. Остаток с помощью собственных небольших накоплений закрыли. Формально они купили квартиру за наличные. Но все-таки они на нее не накопили. Если собственная квартира вам принесет гораздо более высокий доход не надо будет тратиться на съем жилья или ютиться в некомфортных условиях , тогда нет смысла держать ненужное имущество без дела.

Лучше продать его и купить то, что вам действительно необходимо. Тогда придется рассчитывать только на себя. И многие до сих пор считают, что лучший способ - это накопить всю сумму самостоятельно. В те времена, когда ипотеки в России не существовало, квартиры и правда покупали за свои собственные деньги.

Копили много лет, а затем несли сумку наличных продавцу. Но больше всего меня порадовал совет от года.

Тогда как заработать на квартиру за год без ипотеки существует

Неизвестный автор в одном из журналов советовал откладывать всего по 15 - 20 тысяч рублей в месяц и класть их на депозит в банке, чтобы через 5 лет купить квартиру в Москве. Я думаю, не стоит объяснять, что произошло с теми, кто последовал совету этого горе-специалиста. А вот те, кто не побоялся тогда брать недвижимость в кредит, получили неплохую выгоду. Говорит, если бы не ипотека - не потянул бы, а так кредит уже выплачен. И стоимость квартиры выросла в разы. Обмен в этом случае будет легче провести. Конечно, случаи бывают разные.

И приведенные примеры - полярны. В разные периоды времени результаты отличаются. Те, кто взял ипотеку летом года в долларах, серьезно прогадали. Но это скорее исключение из правил. В принципе даже математически у тех, кто хочет накопить на квартиру самостоятельно, вряд ли что-то получится.

Недвижимость, как правило, растет в цене быстрее инфляции.

Удивительно, но факт! В нашей стране с мизерными зарплатами и заоблачными ценами на жилье обычному работяге придется долго копить на заветные квадратные метры.

Так что вы почти всегда будете отставать. А накопить сможете только в том случае, если станете гораздо больше получать или откладывать. Плюс ко всему нужна серьезная финансовая дисциплина. Одно дело - когда банк требует вносить каждый месяц фиксированный взнос. Тут уж никуда не денешься. А если это надо делать самостоятельно, не каждый будет столь добросовестным. Деньги всегда потребуются на что-то другое: Вот люди там спокойно недвижимость и покупают в кредит.

А у нас-де с такими ставками за 10 - 15 лет отдашь 2 - 3 стоимости квартиры. В общем, обдерет банк как липку, а в случае проблем еще и без жилья оставит. Конечно, эти страхи имеют под собой рациональную почву. Да и проценты по ипотеке у нас действительно довольно высокие. Но выбор здесь надо делать рациональный: К слову, говорит он это уже лет 7, но за это время так и не решился купить квартиру в кредит.

Да и накопить на нее так и не сумел, потому что пузырь никак не хочет лопаться или хотя бы сдуваться. И это для США, с их дешевой ипотекой. Нетрудно подсчитать, что в России среднестатистическое жилье должно стоить 1,5 млн. В Москве - 3 млн. Понятно, что за эти деньги даже в регионах и уж тем более в столице сложно купить что-то комфортное и просторное. Но, по словам эксперта, это еще не означает, что на российском рынке недвижимости пузырь.

Потому что играют роль и другие факторы. Во-первых, высокий спрос особенно в крупных городах. И часть населения получает довольно высокие доходы. Во-вторых, небольшой объем предложения. В-третьих, транспортные проблемы в виде пробок. Из-за них стоимость сильно вырастает, чем ближе к центру города находится квартира. И в-четвертых, высокая себестоимость: Конечно, это не означает, что цены на недвижимость в нашей стране справедливые.

Скорее это говорит лишь о том, что пока большее число факторов работает на то, что жилье в России будет оставаться дорогим. А значит, ждать резкого падения цен нет смысла. Если вы должны кому-то небольшую сумму денег, то это проблема заемщика.

Как заработать деньги на квартиру. Инвестиции.

А если вы получили взаймы крупную сумму денег, то это проблемы кредитора. То есть в случае с ипотекой вы ничем не рискуете. Это банк ссудил вам пару миллионов. А вы заплатили лишь небольшой первоначальный взнос и живете в собственной квартире. Конечно, есть риск, что в будущем вы не сможете расплатиться по кредиту. Но в этом случае вы ничего не теряете.

Понравился материал?

Если у вас есть заначка, а вы не допустили просрочку, то просто продаете квартиру по рыночной стоимости. Отдаете недостающее тело долга банку и возвращаетесь в исходную точку. А в большинстве случае еще и приличная сумма останется. До кризиса квартира в цене подросла вдвое - со тысяч до тысяч долларов. Продать квартиру удалось по меньшей стоимости. Но в любом случае я осталась в плюсе. Просто переехала на съемное жилье и спустя некоторое время купила себе небольшую квартиру в Подмосковье.

Конечно, продажа квартиры с обременением а во время ипотеки она находится в залоге у банка - более длительный процесс. И, как правило, заложенные квартиры продаются с небольшим дисконтом. Но ничего сложного в этом нет. Если вы заранее предупредили банк, что собираетесь продать квартиру, то никаких проблем не должно возникнуть.

Выгода от накоплений

Причины такого решения ведь могут быть разные: О том, что у вас ухудшилось финансовое положение, банк можно вообще не ставить в известность. Главное - не допускать просрочек по выплатам. Иначе банкиры не будут к вам столь же лояльны.

Читайте также:

  • Что дает наличие грамоты министерства образования
  • Сроки рассмотрения заявления о краже
  • Какие документы предоставляются ветераном ьруда для оформления льгот по жкх
  • Могут ли у матери отобрать ребенка