Skip to content
Главная | Автоюрист | Регистрация покупки квартиры в регистрационной палате

Необходимые документы


Куда идти В зависимости от стадии регистрации сделки обращаться нужно в соответствующую инстанцию: Показатели При удостоверении сделки на основании договора купли-продажи нужно идти к нотариусу закон разрешает пользоваться услугами любого специалиста, не обязательно практикующего по месту регистрации квартиры При регистрации права на квартиру стороны должны обращаться в Регистрационную палату орган Росреестра, работающий на территории муниципального образования на основании заявления после письменного обращения участников сделки сведения о переходе прав на жилой объект вносятся в Единый госреестр права ЕГРП Для исключения двойной продажи квартиры при долевом строительстве регистрация договоров проводится в Регистрационной палате.

Регистрация сделки купли продажи квартиры Подписание договора купли-продажи сторонами сделки свидетельствует о достигнутом между ними соглашении.

Регистрация покупки квартиры в регистрационной палате еще немного

Продавец и покупатель подтверждают, что данная квартира по определенной стоимости куплена, то есть сделка состоялась. Покупатель стал собственником проданного жилого объекта, а договор приобрел силу. Однако право на квартиру по-прежнему принадлежит продавцу — прежнему собственнику.

Удивительно, но факт! Также он оплачивает госпошлины за услуги, предоставляемые БТИ и другими органами и службами, которые подготавливают документацию. В этом случае заявители имеют возможность собрать недостающие документы, а также оформить их надлежащим образом.

И чтобы оно официально перешло новому хозяину, сделку необходимо зарегистрировать по закону так, как он того требует. На договоре или ином документе, подтверждающем суть сделки. Ставится специальная регистрационная подпись. Важные новшества, связанные с регистрацией в Росреестре: Показатели Описание После регистрации договора подтверждением становится не выдача нового свидетельства о праве собственности, а выписка из ЕГРП форма свидетельства, выдаваемого ранее, упразднена Если квартира была куплена ранее принятых изменений в законодательстве то старое свидетельство остается действительным, при утрате выдается копия документа Оформление права в Росреестре можно сделать в одностороннем порядке то есть регистрация договора купли-продажи квартиры без продавца возможна Современные технологии позволяют передавать на регистрацию электронную версию договора купли-продажи в этом случае Росреестр зарегистрирует ее при помощи ЭЦП — электронно-цифровой подписи Таким образом, по закону единственным официальным подтверждением права собственности на квартиру, приобретенную после отмены свидетельств, стала выписка из ЕГРП, оформляют которую в Росреестре.

Удивительно, но факт! Верховный суд РФ разъясняет судам этот момент: Не следует путать регистрацию прав требования на квартиру в строящемся доме на первичном рынке , и регистрацию прав собственности на готовую квартиру которая может быть как на первичном, так и на вторичном рынке.

Необходимые условия Основное условие для регистрации в органе Росреестра такого явления, как переход права собственности, — это подписанный между покупателем и продавцом договор купли-продажи. Именно этот документ — основание, которое будет принято во внимание регистрирующим органом при подготовке сведений для ЕГРП. Другими условиями, при которых сделка становится возможна, является следующее: Правоустанавливающим документом на купленную квартиру является не только подписанный и удостоверенный нотариусом договор, но и акт приемки-передачи жилого помещения.

Порядок оформления права собственности

С таким набором бумаг можно обращаться в Регистрационную палату. В каком случае проводится регистрация сделки купли продажи квартиры через нотариуса?

Это Регистрация покупки квартиры в регистрационной палате длилась долгая

По закону нотариальное оформление необходимо в следующих случаях: При продаже или покупке квартиры. При выделении либо дарении доли.

Важно знать!

В обязательном порядке нужно удостоверять нотариально сделки, которые совершаются с участием детей , недееспособных граждан, а также при отчуждении имущества, находящегося в долевой собственности. Как осуществляется процедура купли-продажи квартиры, можно узнать в статье: Интересует вопрос, какие необходимые документы при продаже квартиры с обременением, читайте здесь.

Удивительно, но факт! Также он оплачивает госпошлины за услуги, предоставляемые БТИ и другими органами и службами, которые подготавливают документацию. Если заказывать услугу в специализированной юридической компании, тогда стоимость оплаты услуг будет намного выше.

Перечень документов Для удостоверения сделки у нотариуса нужны будут такие документы:

Читайте также:

  • Продажа недвижимости в поставах
  • Штраф гаи по номеру авто официальный сайт
  • Осаго продлить срок действия
  • Ксенон в противотуманках солярис не перегреет фары