Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Образец договора купли-продажи дома с земельным участком сбербанк

Покупка дома с земельным участком по ипотеке Сбербанка


Съэкономите много денег, времени и нервов себе и продавцу.

Форма предварительного договора (ипотека Сбербанка)

Сей труд я решил написать в назидание несчастным последователям, которые решат повторить мой подвиг. Дабы не повторяли многих ошибок на этом тернистом пути, так как ни кредитный инспектор, ни чиновник вам не будут другом, ибо не они к вам приходят, а вы к ним. Забудьте про девиз Сбербанка "Клиент всегда прав" и про то, что чиновники живут за ваш счет.

Люди приходят работу делать, а вы им мешаете. Осенью оформили вместе с супругой заявку в кредитном отделе Сбера на ипотечный кредит. В тот же вечер сообщили, что согласие получено. На поиск объекта выделяется 4 месяца. Полный список требуемых документов. В декабре года я нашел подходящий вариант, ударили по-рукам с продавцом и началась эпопея оформления всех необходимых документов.

На руках у продавца было только завещание. За 2 месяца это очень быстро был собран пакет: За все продавец отвалил около 35 р.

образец договора купли-продажи дома с земельным участком сбербанк знаю

Паспорта с 1 апреля упразднили и в органах гос. Теперь вместо паспортов будут выполнять проект, стоимость которого будет в 5 раз выше, чем паспорта.

Предварительный вариант договора

К примеру в БТИ за паспорт было отвалено 7 руб. Будут ли в дальнейшем требовать эти документы в Сбере - вопрос сложный. У меня потребовали предоставить, хотя в основном перечне их не было. Пока продавец готовил пакет документов для оформления сделки, я готовил для Сбера: Список оценщиков дали в Сбере. Рыбу предварительного договора вам не дадут, как ни странно это великая тайна.

они образец договора купли-продажи дома с земельным участком сбербанк возможно

Зато готовы составить этот договор в любом агентстве недвижимости за р. Но же знаю, что они обязательно задвинут косяка и решил пойти своим путем, так как наивно полагал, что предварительный договор он на то и предварительный, что точная формулировка в нем не важна. Доблестные юристы Сбера относятся к нему не менее трепетно, чем к обращению в Страгсбургский суд по правам человека.

Удивительно, но факт! За все продавец отвалил около 35 р. Разделы документа и особенности их заполнения Возвращаясь к основному договору купли-продажи важно понимать, что от правильности всех заполненных данных во многом будет зависеть в будущем правильная процедура снятия обременения.

Как бы со слов инспектора форма не важна, но в то же время каждый пункт должен быть прописан определенным образом. В общем в процессе многочисленных поправок и согласований родилось то, что будет закреплено внизу этой статьи. Как только продавец собрал все документы, я отдал ему задаток наличкой, составили расписку и со всей этой кучей бумаги и всевозможными ксерокопиями поехал "сдаваться" в Сбер.

Предварительный договор купли продажи недвижимости

Через 5 рабочих дней появилось согласие кредитного комитета, назначили день подписания кредитного договора. Опять же с супругой приехали к инспектору, оформили закладную, подписали кредитный договор. Через 2 дня поехали с продавцом в регпалату по месту расположения недвижимости в район. С собой оригиналы свидетельств, паспорта, нотариальное согласие моей супруги с ксерокопией и пакет из банка.

Три квитанции пошлина в регпалату , и р. Сейчас сделали электронную очередь по предварительной записи.

образец договора купли-продажи дома с земельным участком сбербанк могу этого

По телефону предпочтительнее, витиеватая процедура на сайте, без грамм не разберешься. Договор купли-продажи и передаточный акт оформляли за деньги неподалеку от регпалаты непосредственно перед подачей документов, чтобы если чего, то сразу опппааа Как оказалось в последствии, не зря, пригодилось.

Был косяк в договоре. Далее застраховал дом на руках был только отчет об оценке с фотками на сумму кредита, привез инспектору страховой полис. Через неделю вместе с представителем Сбера и продавцом приехали в регпалату, забрали все документы и поехали дооформлять в банк денежные вопросы. На все про все 5 месяцев не прекращающейся беготни с бумажками и около 50 руб. Во вложении договора и акт, слабо претендующие на звание абсолютной истины, но лучше, чем ничего. В интернете ничего более подходящего лично мне найти не удалось.

Читайте также:

  • Институт мюи в москве берут ли там взятки
  • За несвоевременную уплату транспортного налога
  • Письмо о перерасчете денежных средств образец
  • Госпошлина за продажу дома и земельного участка в 2017 году
  • Договор турагент турист 2017
  • Отсрочка платежа по автокредиту в втб24
  • Образец договора купли продажи земельного участка с рассрочкой платежа