Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Участие в приватизации

Участники приватизации квартиры


На приватизацию требуется согласие всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных в квартире, а также несовершеннолетних лиц лет. Всеми зарегистрированными гражданами должны быть поданы заявления нужного образца о согласии на участие в приватизации.

Удивительно, но факт! Можно ли участвовать в приватизации, если не прописан в квартире Для того, чтобы стать участником приватизации необходимо совпадение следующих условий:

Квартира может быть передана: Несовершеннолетние жильцы участвуют в переводе жилья из государственной в частную собственность автоматически. Родители или опекуны не могут подать отказ от приватизации от имени несовершеннолетнего. Есть ещё одно правило: То есть, при нахождении человека на военной службе или в местах лишения свободы нельзя лишить его права на собственность. Согласно закону, несовершеннолетние, которые включены в число собственников во время приватизации, могут участвовать в одной бесплатной приватизации по достижении ти лет.

Приватизация может быть оформлена двумя способами. Указываются доли для каждого участника приватизационного процесса; Общая совместная собственность. Не происходит выделения долей. Однако такой вариант доступен только для супругов. Вариант с долевой приватизацией предпочтительнее, так как в случае развода не нужно будет долго мучиться с разделом имущества. Что делать если один из жильцов, зарегистрированных в квартире, не хочет принимать участие в оформлении жилья в собственность? Он может написать отказ от приватизации.

Возможен только общий отказ.

Удивительно, но факт! Приватизация комнаты в коммунальной квартире Участником приватизации может стать и тот жилец, который временно отсутствовал при оформлении документов.

То есть, отказ происходит не в пользу кого-то. Доля отказавшегося человека поровну делится между другими гражданами, принимающими участие в приватизационном процессе. Как быть если человек всё же желает отказаться от своей доли в пользу одного из лиц, прописанных в квартире? Можно пройти приватизационную процедуру, а потом оформить сделку дарения или иную с лицом, в пользу которого планируется отчуждение доли.

В том случае если сделка такого рода произведена в пользу одного из супругов, и в квартире зарегистрированы только они, то при разводе лицо, оформившее свою долю в пользу супруга, теряет право на половину собственности. Происходит это потому, что приватизация является безвозмездной передачей. Приватизированное во время брака жильё разделу не подлежит. Лицо, отказавшееся от участия в приватизационном процессе, после приватизации сохраняет право на проживание в квартире. Право это не теряется и после того, как собственник квартиры сменился.

Отказ от приватизации оформляется в письменном виде и заверяется у нотариуса.

Удивительно, но факт! Ордер на квартиру был получен родителями в х годах.

Повторная приватизация Многих граждан волнует вопрос: Каждый гражданин имеет право на одну бесплатную приватизацию. То есть, приватизировать ещё одну квартиру, если человек уже принимал участие в приватизации нельзя. Однако есть ряд нюансов: К примеру, если квартира была приватизирована с участием несовершеннолетних лиц, но потом она была продана, эти граждане, уже переехавшие в другое неприватизированное жильё, имеют право на совершение бесплатной приватизации; если требуется повторная приватизация, вы также можете оформить жильё на своих детей.

Стоит рассмотреть и вопрос с деприватизацией. Деприватизация — это процесс, при котором жильё, находящееся в частном владении, оформляется вновь в государственную собственность. Часто этот процесс инициируется собственниками, которым не хватает средств на оплату возросших расходов после перевода муниципального жилья в частную собственность. Поэтому мы советуем хорошенько подумать, взвесить плюсы и минусы приватизации , а затем принимать решение о смене статуса квартиры. Может ли эта процедура стать решением проблемы повторной приватизации?

Право на участие в приватизации

Лицо, которое деприватизировало жильё, не имеет больше право на бесплатный приватизационный процесс. Это право было уже использовано. Интересно, что один человек не может дважды участвовать в приватизации, а вот квартира может в случае, если сделку оформляет член семьи, который был зарегистрирован в жилье, но не активировал свое право на приватизацию.

Условия и порядок прописки в неприватизированную квартиру. Здесь же вы найдёте информацию о документах для регистрации по месту жительства. Обратите внимание, что любые операции по смене места жительства малолетних детей сопряжены с определёнными сложностями.

Кто может быть участником приватизации жилища

Оформление приватизации квартиры в аварийном здании Можно ли приватизировать жильё, располагающееся в здании, признанном аварийным? Этот вопрос регулируется ст. Закон гласит что квартиры, находящиеся в аварийном состоянии, приватизировать нельзя. По этой причине важно перед проведением приватизационной процедуры узнать, не является ли ваше жильё аварийным, если вы не уверены в этом вопросе. В том случае, если вы начнёте оформление документов, и только потом узнаете про этот факт, расходы, уже потраченные в процессе, вам никто не возместит.

Ещё один момент, упомянутый в начале статьи, — приватизация квартиры, располагающейся в доме, который вписан в план реконструкции. Такое жильё также нельзя приватизировать. Право на оформление собственности появится только тогда, когда реконструкция уже будет проведена. Как мы видим, законы о приватизации особенно тщательно защищают права несовершеннолетних.

Оно Участие в приватизации десять

Права и всех зарегистрированных в квартире также указаны в соответствующих законах. Все прописанные детали служат для того, чтобы приватизация проводилась правомерно, без ущемления прав других лиц, без нарушения принципа равенства в вопросе количества возможных бесплатных приватизаций. Бесплатная юридическая поддержка по телефонам: Москва и Московская область: В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

держался Участие в приватизации спросила

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Читайте также:

  • Оформление дачного дома 2017
  • Проезд под какие знаки идет лишение прав?
  • Размер алиментов на 3 детей составляет
  • Рассчитать ипотеку от сбербанка вторичное жилье