Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Земли для размешения административных зданий которые не облагаются налоговой льготой

Земельный налог


Если земельные участки находятся в общей долевой собственности пользовании нескольких лиц, субъектом налогообложения признается каждое из них соразмерно своей доле. Если земельные участки находятся в общей совместной собственности, субъектом налогообложения признается с общего согласия один из собственников участников.

Интересное

В этом случае все собственники участники несут солидарную ответственность за выполнение налоговых обязательств. При арендных отношениях субъектами налогообложения являются арендаторы в случае, если объект налогообложения арендован на срок более 3 лет и договором об аренде не предусмотрено иное.

Ниже приводятся некоторые специфические ситуации, которые могут возникнуть при применении налоговых норм в случае арендных отношений: В случае распределения органами местного публичного управления пастбищ и сенокосов во временное пользование юридическим и физическим лицам субъектами обложения земельным налогом являются данные лица.

Объектом обложения земельным налогом являются земельные участки, распределенные на правах собственности, пользования, хозяйственного ведения и оперативного управления земли сельскохозяйственного назначения; земли, занятые жилищным фондом, гаражно-строительными кооперативами, приусадебными участками; земли, предоставленные садоводческим товариществам; земли промышленности, транспорта, связи, сельскохозяйственных предприятий и иного специального назначения как в черте населенных пунктов, так и за их пределами.

Ставки земельного налога Максимальные ставки земельного налога устанавливаются Парламентом Республики Молдова за единицу земельных участков в зависимости от качества, назначения и их расположения. Конкретные ставки устанавливаются местными советами посредством принятия соответствующего решения, копия которого в течение 10 дней со дня его принятия представляется территориальным налоговым органам. Решение принимается и в случае, когда на соответствующий год ставки налога в каком-либо населенном пункте остаются на уровне максимальных.

Принятое решение доводится до сведения налогоплательщиков посредством его публикации в средствах массовой информации или размещения в публичных местах. Земельный налог на сельскохозяйственные земли, имеющие кадастровую оценку, определяется как произведение конкретной ставки налога на количество балло-гектаров и площадь земель. Для земель, находящихся как в черте населенного пункта, так и за его пределами, не имеющих кадастровой оценки, земельный налог определяется как произведение конкретной ставки налога, в зависимости от назначения и расположения земельного участка, на его площадь.

Земли сельскохозяйственного назначения, отличные от сенокосов и пастбищ, облагаются по следующим ставкам налога: По землям, отведенным для сенокосов и пастбищ, ставки налога составляют: По землям в черте населенных пуктов, занятым жилищным фондом, гаражно-строительными кооперативами, приусадебными участками, применяются следующие ставки налога: Земли промышленности, транспорта, связи, сельскохозяйственных предприятий и земли иного специального назначения в черте населенных пунктов подлежат обложению по ставкам: Земли промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения, расположенные за пределами населенных пунктов, на которых находятся здания и сооружения, карьеры и другие объекты, нарушающие эти земли в результате производственной деятельности, облагаются по конкретной ставке до леев за гектар.

Такая же ставка налога применяется при обложении земель, на которых расположены строения и сооружения сельскохозяйственных предприятий. Указанные категории земель, на которых не размещены строения и сооружения, облагаются налогом по ставке до 70 леев за 1 гектар.

Земли для размешения административных зданий которые не облагаются налоговой льготой него дошло:

Для земель, предоставленных садоводческим товариществам, в зависимости от места их размещения ставки налога составляют: Коммуна Будешть в результате административно-территориальной реформы вошла в административное подчинение мун. Однако, несмотря на этот факт, она сохранила статус сельского населенного пункта.

В результате административно-территориальной реформы сельский населенный пункт Котихана из бывшего Кахулского района был включен в состав муниципия Кахул, став неотъемлемой его частью. Таким образом, приусадебные участки граждан данной местности подлежат обложению исходя из ставки земельного налога до 4 леев за кв.

Порядок взимания и сроки уплаты земельного налога Исчисление земельного налога для физических лиц-граждан, которые не осуществляют предпринимательскую деятельность, а также для крестьянских фермерских хозяйств осуществляется службами по сбору местных налогов и сборов примэрий далее - Служба по сбору налогов при участии территориальных налоговых органов. Исчисление налога для указанных лиц осуществляется в "Журнале учета налогоплательщиков - физических лиц граждан по земельному налогу и налогу на недвижимое имущество", а для крестьянских фермерских хозяйств - в "Журнале учета крестьянских фермерских хозяйств по земельному налогу".

Учет исчисленных и уплаченных сумм ведется в журнале "Лицевые счета по земельному налогу и налогу на недвижимое имущество". Уведомления об уплате земельного налога вручаются субъектам налогообложения, указанным в п. Субъекты обложения земельным налогом уплачивают данный налог в бюджет соответствующих административно-территориальных единиц равными частями не позднее 15 августа и 15 октября текущего налогового года. Садоводческие товарищества исчисляют земельный налог, который подлежит внесению в бюджет согласно ставкам, установленным в п.

При определении сумм земельного налога не учитывается площадь земель садоводческих товариществ, занятых дорогами, зданиями и другими объектами, предназначенными для обслуживания членов садоводческих товариществ, так как в соответствии с положениями ч. Сбор сумм земельного налога от членов садоводческих товариществ и их перечисление в бюджет осуществляется руководством этих товариществ. Площадь указанных участков не включается в Расчет земельного налога садоводческого товарищества.

К Расчету земельного налога, представленному этим товариществом государственной территориальной налоговой инспекции до 1 июля текущего года, прилагается и список лиц, которые приватизировали садоводческие участки, с указанием адреса постоянного местожительства данных лиц и площади приватизированного участка. К решению прилагается список налогоплательщиков по каждому участку, которые будут пользоваться пастбищами и сенокосами, и количество каждого вида скота, составленный по результатам проведенного собрания с населением административно-территориальной единицы.

После принятия этого решения и оформления данного списка каждое указанное в списках лицо должно подтвердить подписью в указанном списке согласие стать плательщиком земельного налога за использование пастбищ. Данный список представляется сборщику налогов соответствующей примэрии для осуществления расчета земельного налога и вручения налогоплательщикам уведомлений об уплате. Указанные расчеты осуществляются, округляя все результаты до сотых. Таким образом, каждый житель соответствующего населенного пункта, пользующийся пастбищами, находящимися в администрировании примэрии, обязан уплатить земельный налог в зависимости от установленной ставки налога для участка, которым он пользуется, и количества скота условных голов , имеющегося у него в собственности см.

По данным бухгалтерского учета у сельскохозяйственного предприятия "Трандафир" на балансе числятся коров и 55 нетелей. Собранием, проведенным с жителями коммуны и представителями сельхозпредприятия, было определено конкретное количество скота, предполагаемое к выпасу на каждом из названных участков. Исчисляется земельный налог на одну условную голову: Определяется количество условных голов, приходящихся на данный участок: Общее количество условных голов составляет усл.

Начисленный земельный налог должен быть уплачен данным налогоплательщиком в два срока: Размер земельного налога на одну голову скота зависит от вида земель т. Взимание налогов с налогоплательщиков за использование сенокосов осуществляется на основании принятого решения примэрии о распределении сенокосов, а размер налога определяется в зависимости от площади отведенных налогоплательщикам участков под сенокосы и ставок налога на данный участок, ежегодно устанавливаемых представительными органами местного публичного управления советами примэрий сел коммун , городов и муниципиев при утверждении бюджетов см.

Для участка, распределенного гражданину В. Романчук, земельный налог исчисляется в размере 33 лея 0,60 га х 55 леев , который подлежит уплате в бюджет равными частями по срокам на 15 августа и 15 октября по 16,50 лея соответственно. Для участка, распределенного гражданину А. Буга, земельный налог исчисляется в размере 27,90 лея 0,60 га х 0,75 лея , который подлежит уплате равными частями по срокам на 15 августа и 15 октября по 13,95 лея соответственно. Исчисленные суммы земельного налога с физических лиц за использование сенокосов и пастбищ вносятся в бюджет соответствующей административно-территориальной единицы, в границах которой расположены данные участки, на раздел доходов параграф 1 "Земельный налог за земли сельскохозяйственного назначения".

Удивительно, но факт! В завершение отметим, что юридические лица, имеющие согласно ст.

По землям, предназначенным для обслуживания зданий и сооружений, находящихся в отдельном пользовании нескольких юридических или физических лиц, земельный налог исчисляется по каждому пользователю пропорционально площади зданий и сооружений. По землям, распределенным в течение года, определение сумм налога осуществляется в месячный срок с момента распределения и включает период до конца года.

Сумма налога на один месяц определяется исходя из общей годовой суммы налога, поделенной на 12 количество месяцев в году.

оказалась Земли для размешения административных зданий которые не облагаются налоговой льготой шлюз беззвучно

Если распределение земель было осуществлено после установленной даты представления расчета по земельному налогу, представление расчета земельного налога и внесение в бюджет налога новым собственником пользователем осуществляется в месячный срок с момента распределения земель. При оформлении уведомлений об уплате земельного налога учитывается это право см. При определении суммы, которая принимается для исчисления указанной скидки, учитывается остаток, числящийся за субъектом налогообложения по состоянию на 1 января соответствующего года.

Сумма земельного налога, числящаяся по состоянию на 1 января текущего года в учете налогового органа как переплата, является суммой налога, предварительно уплаченной налогоплательщиком. В учете территориального налогового органа по состоянию на 1 января гогда за АО "Прометеу" числится переплата в размере 10 леев.

Сумма земельного налога, начисленного за год, равна 24 леев. По состоянию на 1 января года за экономическим агентом числится недоимка по земельному налогу в размере 2 леев. Исчисленная сумма налога за текущий год составляет 7 леев. Налоговое обязательство исчисленная сумма земельного налога физического лица-гражданина за год составляет леев. Недоимок или переплат по данному налогу за прошлые годы налогоплательщик не имеет.

Он намеревается уплатить данный налог до 30 июня текущего года. Источники уплаты и учет земельного налога Сумма земельного налога включается в состав расходов, разрешенных к вычету из валового дохода в качестве расходов, связанных с предпринимательской деятельностью. Учет расчетов с бюджетом по земельному налогу ведется экономическими агентами на бухгалтерском счете "Обязательства по расчету с бюджетом", субсчет "Обязательства по земельному налогу".

Начисление налога отражается бухгалтерской записью: Перечисление в бюджет налога отражается бухгалтерской записью: В соответствии со ст. Если недвижимое имущество находится в общей долевой собственности пользовании нескольких лиц, субъектом налогообложения признается каждое из них соразмерно своей доле.

Если недвижимое имущество находится в общей совместной собственности, субъектом налогообложения признается, с общего согласия, один из собственников участников и ответственность за выполнение налоговых обязательств несут солидарно каждый из них. В случае аренды субъектами обложения являются арендаторы, если объект налогообложения арендован на срок более 3 лет и договором об аренде не предусмотрено иное. Ситуации, которые могут возникнуть при применении налоговых норм в случае арендных отношений, аналогичны описанным в п.

Физические лица, которые приобрели у предприятий здания, квартиры в рассрочку на основании договора , являются субъектами обложения налогом на недвижимое имущество по этому имуществу с месяца, когда это имущество было приобретено. Согласно данному классификатору здания - это строения, предназначенные для создания условий труда и жилья, для социально-культурного обслуживания населения и хранения материальных ценностей.

Выбор читателей

Например, к зданиям относятся: К категории сооружений относятся сооружения, которые создают условия для нормального осуществления производственного процесса, выполнения технических функций, не связанных с изменением объекта труда. Например, к сооружениям относятся: Объектом налогообложения для исчисления налога на недвижимое имущество физических лиц является стоимость домовладения, приватизированного жилья, строения и сооружения на дачных участках, гаражей.

Ставки налога на недвижимое имущество Порядок установления конкретных ставок налога на недвижимое имущество органами местного публичного управления аналогичен порядку, приведенному в п.

Удивительно, но факт! Об этом говорится в консультации из ЕБНЗ под кодом По данным бухгалтерского учета у сельскохозяйственного предприятия "Трандафир" на балансе числятся коров и 55 нетелей.

В случаях, когда общая площадь жилых помещений и основных строений физических лиц, зарегистрированных на правах собственности, превышает кв. Порядок исчисления и уплаты налога на недвижимое имущество юридическими и физическими лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность В соответствии с п. Остатки на начало и конец отчетного периода первый квартал, первое полугодие, девять месяцев и год принимаются в половинном размере. Полученная сумма делится на количество месяцев в отчетном периоде см. Балансовая стоимость налогооблагаемого недвижимого имущества в леях на начало месяца.

Читайте также:

  • Работа в прокуроторе
  • До какого времени можно подавать документы на налоговый вычет
  • Как высчитывают алименты с ип
  • Разрешение земельных споров